Située dans une rue calme à proximité de l’avenue Pasteur, une échoppe bordelaise typique attendait une seconde jeunesse. Acquise par un couple de quadragénaires, cette bâtisse du début du XXe siècle présentait un cachet indéniable mais souffrait de plusieurs décennies sans entretien majeur : électricité aux normes des années 1960, plomberie en plomb, isolation inexistante et menuiseries d’origine délabrées.
Le défi consistait à moderniser totalement l’habitation tout en préservant son âme et ses éléments architecturaux remarquables : tomettes anciennes de l’entrée, cheminée en marbre noir, poutres apparentes et parquet en chêne massif dans les chambres. Un programme ambitieux de 15 semaines a été mis en œuvre.
L’installation électrique a été entièrement refaite avec passage des câbles en apparent sur certains murs pour éviter de casser les pierres d’origine. Un tableau divisionnaire moderne avec différentiels et disjoncteurs adaptés assure désormais la sécurité. La plomberie a été remplacée intégralement avec tubes PER et évacuations PVC, éliminant tout risque sanitaire lié au plomb.
Les deux salles d’eau créées ex nihilo occupent d’anciennes chambres de service. La principale dispose d’une baignoire îlot en fonte émaillée blanche, d’une douche walk-in avec paroi fixe, de vasques en terrazzo et de robinetteries noires rétro. La seconde, plus compacte, intègre une cabine de douche carrée et un meuble lavabo suspendu.
La cuisine ouverte sur la salle à manger marie l’ancien et le contemporain : verrière atelier noire de 4 mètres, meubles sur mesure laqués vert olive, plan de travail en marbre blanc veiné gris et carrelage métro au sol posé en chevrons. Les poutres au plafond ont été décapées et cirées pour retrouver leur teinte naturelle.
L’isolation des murs par doublage intérieur avec 100mm de laine de roche améliore considérablement le confort sans modifier les façades en pierre. Les fenêtres ont reçu des doubles vitrages sur mesure avec châssis bois peints en gris anthracite. Le chauffage central par radiateurs fonte style rétro est alimenté par une pompe à chaleur discrètement installée en extérieur.
