PRESTATION

Entreprise de Rénovation Talence – RDN Bâti Rénov

RDN Bâti Rénov, entreprise générale du bâtiment basée à Latresne, est spécialisée dans la rénovation de maisons, appartements, échoppes bordelaises et locaux professionnels sur Talence et l’ensemble du département de la Gironde (33).

Vous souhaitez moderniser un intérieur, restructurer un espace, améliorer les performances énergétiques ou redonner du cachet à un bâtiment ancien ? Nos équipes interviennent à vos côtés pour transformer votre bien dans le respect des normes et avec un niveau de finition irréprochable.

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Nos prestations de rénovation à Talence

Que vous ayez un projet global ou partiel, nous vous proposons une prestation sur mesure avec un interlocuteur unique. Notre expertise couvre tous les types de rénovation, en intérieur comme en extérieur.

Nous transformons tout type d’habitation : pavillon, longère, maison de ville ou maison en pierre. Nos services vont de la redistribution des volumes, à la rénovation énergétique, en passant par la création d’ouvertures, le remplacement des revêtements, ou encore l’agrandissement (extensions, surélévations).

Notre priorité : allier confort, durabilité et esthétisme.

Adaptés aux contraintes des immeubles urbains, nous réalisons des rénovations clés en main, incluant les travaux de gros œuvre léger, l’aménagement des cuisines et salles de bains, l’optimisation de l’espace, ainsi que la mise aux normes des installations électriques et plomberie.

Idéal pour valoriser votre bien à la location ou à la revente.

Nous maîtrisons parfaitement la rénovation patrimoniale, typique des échoppes bordelaises. Ces biens anciens ont du caractère et méritent un soin particulier : restauration de façade en pierre, aménagement des combles, conservation des éléments d’origine, tout en améliorant leur isolation et leur agencement intérieur.

Nous rénovons vos bureaux, commerces, restaurants ou espaces d’accueil en tenant compte de vos contraintes métiers : respect des délais, circulation des clients ou collaborateurs, mise aux normes accessibilité, création de cloisons vitrées, revêtements adaptés à un usage intensif, etc.

Notre dernière réalisation à Talence : transformation d’un appartement en duplex dans le quartier Peixotto

Aurélie et Maxime, jeunes actifs talençais, avaient acquis un appartement en duplex des années 1980 dans une résidence du quartier Peixotto, à proximité du campus universitaire. L’espace de 85m² répartis sur deux niveaux offrait un beau potentiel mais souffrait d’une distribution inadaptée, d’une cuisine fermée minuscule et de salles d’eau vieillissantes.
Leur vision : créer un appartement moderne et lumineux avec un vrai espace de vie convivial au rez-de-chaussée et un coin nuit cosy à l’étage. Après notre diagnostic technique, nous avons établi un rétroplanning sur 7 semaines pour limiter la gêne et optimiser les interventions.
Les travaux ont commencé par la démolition de la cloison séparant cuisine et séjour pour créer un espace ouvert de 35m². Le plafond bas en placoplatre a été déposé pour gagner en hauteur sous plafond et installer un éclairage encastré moderne avec spots LED orientables et bandeau lumineux indirect.
La nouvelle cuisine américaine intègre un îlot central avec plan de travail en quartz gris anthracite, une crédence en verre laqué noir, des façades de meubles laquées mat et des électroménagers encastrables A+++. Le coin repas bénéficie d’un garde-corps vitré donnant sur le séjour en contrebas, créant une double hauteur partielle très contemporaine.
L’isolation phonique entre niveaux a été renforcée par une chape sèche acoustique et un parquet contrecollé avec sous-couche résiliente. La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement refaite avec douche italienne, carrelage XXL effet béton, vasque ronde suspendue en céramique et mobilier design épuré.
À l’étage, nous avons redistribué l’espace pour créer deux chambres et une salle d’eau. Les cloisons en plaques de plâtre phoniques assurent l’intimité. La salle d’eau parentale propose une cabine de douche intégrale, un meuble double vasque en chêne massif et un sèche-serviettes chromé.
Le système électrique a été modernisé avec domotique connectée : gestion des éclairages par zones, thermostat intelligent pour radiateurs électriques nouvelle génération, et prises USB intégrées. Le réseau multimédia fibre optique traverse l’appartement pour connexion optimale.
Les finitions incluent peinture murale ton sur ton avec un mur d’accent coloré dans le séjour, spots LED dans toutes les pièces, interrupteurs tactiles et poignées de portes design assorties.
Après réception des travaux, Aurélie et Maxime étaient ravis : « Notre appartement est méconnaissable ! L’espace est parfaitement optimisé, c’est exactement le cocon moderne qu’on voulait. La coordination entre tous les corps de métier a été impeccable. »

Votre projet de rénovation en 3 étapes

Chez RDN Bâti Rénov, nous traitons chaque projet avec une attention particulière, en assurant un accompagnement sur mesure, clair et centré sur vos attentes.

Analyse et conseils

Nous étudions votre bien, vos besoins, vos contraintes et vos objectifs. Vous recevez un devis gratuit et détaillé sous 48h.

Planification et exécution

Nos artisans coordonnent les travaux avec rigueur, dans le respect des délais et du budget. Nous assurons un suivi régulier et transparent.

Finitions et livraison

Nous veillons à la qualité des finitions et à la satisfaction finale. Le chantier vous est livré propre, conforme et prêt à vivre ou exploiter.

Pourquoi faire appel à RDN Bâti Rénov ?

  • Plus de 20 ans d’expérience en rénovation et construction
  • Entreprise locale, basée à Latresne, proche de Talence
  • Devis gratuit sous 48h et délais respectés
  • Garantie décennale et assurance responsabilité civile
  • Un seul interlocuteur, un accompagnement de A à Z
  • Respect du patrimoine, des matériaux et du style architectural
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Construction maison bordeaux
Caisse à outil RDN Bâti Rénov

Zone d’intervention

Nous intervenons dans toute la Gironde, aussi bien en milieu urbain qu’en zone rurale. Voici quelques communes où nous réalisons régulièrement des chantiers :

  • Métropole bordelaise : Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Lormont, Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon, Artigues-près-Bordeaux
  • Nord et Est Gironde : Libourne, Ambarès-et-Lagrave, Saint-Loubès
  • Bassin d’Arcachon : Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Andernos-les-Bains, Biganos
  • Sud Gironde & secteur rive droite : Latresne, Créon, Cadillac, Langon…
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Autorisations d’urbanisme à Talence : réglementations métropolitaines

L’urbanisme à Talence est encadré par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) métropolitain de Bordeaux Métropole, avec des règles spécifiques selon les secteurs de la commune.

Permis de Construire obligatoire pour :

  • Extension créant plus de 20m² de surface de plancher
  • Surélévation modifiant la hauteur du bâtiment
  • Construction d’annexe de plus de 20m²
  • Changement de destination d’un local

Déclaration Préalable requise pour :

  • Extension entre 5m² et 20m²
  • Modification de l’aspect extérieur (ravalement, menuiseries, ouvertures)
  • Pose de volets, modification de couverture
  • Clôture et portail

Spécificités à Talence :

Talence, commune universitaire et résidentielle, applique le PLU métropolitain avec des zones urbaines denses autour du campus et des secteurs pavillonnaires (Saint-Genès, Thouars, Cauderès). Les règles varient selon le zonage : hauteurs limitées en zones pavillonnaires, densification possible en zones urbaines centrales.
La ville applique également une charte des chantiers propres et participe au dispositif PLUME (Plan Local d’Urbanisme Métropolitain Écologique) favorisant la végétalisation et la gestion des eaux pluviales. Les projets de rénovation doivent intégrer ces considérations environnementales.
Les copropriétés, nombreuses à Talence notamment dans le secteur Peixotto, nécessitent des autorisations spécifiques en assemblée générale pour les travaux modifiant les parties communes ou l’aspect extérieur.

Service urbanisme de Talence :

Mairie de Talence Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Téléphone : 05 56 84 78 00 Horaires : du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Délais d’instruction : 1 mois pour une Déclaration Préalable, 2 mois pour un Permis de Construire. Les dossiers transitent par le guichet unique UrbaSmart de Bordeaux Métropole. Nous vous accompagnons dans toutes ces démarches administratives pour sécuriser votre projet.

FAQ – Travaux de rénovation Talence

Après validation du devis, nous planifions les travaux en fonction de leur complexité. En moyenne, les travaux débutent sous 2 à 3 semaines.

Oui, c’est notre spécialité. Avec 20 ans d’expérience à Bordeaux, nous maîtrisons parfaitement la rénovation des échoppes bordelaises et maisons anciennes :

Notre expertise :

  • Rénovation complète respectant le cachet d’origine
  • Restauration de façades en pierre
  • Ouverture d’espaces avec pose d’IPN
  • Isolation thermique adaptée au bâti ancien
  • Réfection de sols traditionnels (tomettes girondines, parquets anciens)
  • Modernisation des réseaux (plomberie, électricité)
  • Travail sur bâtiments classés avec ABF si nécessaire

Nous respectons le patrimoine bordelais tout en transformant votre bien en conservant son âme.

Toujours. Après une visite sur site, vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement, sous 48h maximum.

RDN Bâti Rénov intervient sur trois types de rénovation dans la région bordelaise :

Rénovation intérieure :
Cuisines, salles de bains, chambres, ouverture de murs porteurs, cloisons, sols (parquet, carrelage), plâtrerie, peinture et finitions.

Rénovation extérieure :
Ravalement de façade, isolation par l’extérieur (ITE), enduits, traitement de fissures, rénovation de balcons et terrasses.

Rénovation énergétique :
Isolation thermique (combles, murs, planchers), remplacement de menuiseries double vitrage, installation de chaudières performantes et VMC, mise aux normes électriques.

Oui, si votre projet le nécessite (permis de construire, rénovation lourde), nous pouvons collaborer avec l’architecte de votre choix, ou vous en recommander un partenaire.

Oui, c’est notre objectif. Voici nos solutions :

  • Isolation thermique : combles, murs (par l’intérieur ou l’extérieur), planchers
  • Menuiseries performantes : double/triple vitrage, amélioration de l’étanchéité
  • Systèmes de chauffage : chaudières haute performance, VMC double flux
  • Mise aux normes électriques
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Vous avez un projet ?

RDN Bâti Rénov est le partenaire idéal pour rénover votre maison, appartement, échoppe ou local professionnel. Notre équipe vous accompagne de la première idée jusqu’à la livraison finale.

Contactez-nous dès maintenant au 06 67 22 51 85 ou via notre formulaire en ligne.

Devis gratuit sous 48h – Réponse rapide – Équipe fiable et expérimentée

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