Rénovation Le Haillan – RDN Bâti Rénov

PRESTATION

RDN Bâti Rénov, entreprise générale du bâtiment basée à Latresne, est spécialisée dans la rénovation de maisons, appartements, échoppes bordelaises et locaux professionnels au Haillan et l’ensemble du département de la Gironde (33).

Vous souhaitez moderniser un intérieur, restructurer un espace, améliorer les performances énergétiques ou redonner du cachet à un bâtiment ancien ? Nos équipes interviennent à vos côtés pour transformer votre bien dans le respect des normes et avec un niveau de finition irréprochable.

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Nos prestations de rénovation Le Haillan

Que vous ayez un projet global ou partiel, nous vous proposons une prestation sur mesure avec un interlocuteur unique. Notre expertise couvre tous les types de rénovation, en intérieur comme en extérieur.

Nous transformons tout type d’habitation : pavillon, longère, maison de ville ou maison en pierre. Nos services vont de la redistribution des volumes, à la rénovation énergétique, en passant par la création d’ouvertures, le remplacement des revêtements, ou encore l’agrandissement (extensions, surélévations).

Notre priorité : allier confort, durabilité et esthétisme.

Adaptés aux contraintes des immeubles urbains, nous réalisons des rénovations clés en main, incluant les travaux de gros œuvre léger, l’aménagement des cuisines et salles de bains, l’optimisation de l’espace, ainsi que la mise aux normes des installations électriques et plomberie.

Idéal pour valoriser votre bien à la location ou à la revente.

Nous maîtrisons parfaitement la rénovation patrimoniale, typique des échoppes bordelaises. Ces biens anciens ont du caractère et méritent un soin particulier : restauration de façade en pierre, aménagement des combles, conservation des éléments d’origine, tout en améliorant leur isolation et leur agencement intérieur.

Nous rénovons vos bureaux, commerces, restaurants ou espaces d’accueil en tenant compte de vos contraintes métiers : respect des délais, circulation des clients ou collaborateurs, mise aux normes accessibilité, création de cloisons vitrées, revêtements adaptés à un usage intensif, etc.

Notre dernière réalisation au Haillan : création d’un espace bureau dans une maison proche du Parc des Jalles

Avec l’essor du télétravail, de nombreux Haillanais cherchent à aménager un espace professionnel dédié chez eux. C’est le cas d’une famille installée près du Parc des Jalles dont l’un des parents, consultant indépendant, travaillait jusqu’alors depuis la table du salon. Leur ancien garage attenant à la maison de 22m² représentait l’opportunité idéale pour créer un véritable bureau professionnel.
L’objectif était clair : transformer ce garage en espace de travail lumineux, bien isolé phoniquement et thermiquement, tout en conservant un accès direct depuis la maison. Un programme de 9 semaines a été établi après validation du changement de destination.
Le sol béton brut a été décaissé pour améliorer la hauteur sous plafond et recevoir une dalle isolée de 15cm avec plancher chauffant électrique basse consommation. L’isolation des murs a été réalisée par doublage avec laine de roche acoustique de 120mm sous plaques de plâtre haute densité, garantissant une excellente coupure sonore avec le reste de la maison.
L’ancienne porte de garage a été murée et remplacée par une grande fenêtre fixe de 2,40m accompagnée d’une porte-fenêtre en aluminium gris anthracite donnant sur une petite terrasse en bois de 6m². Cette configuration offre un maximum de lumière naturelle tout en préservant l’intimité nécessaire au travail concentré.
Le plafond a reçu un faux-plafond acoustique suspendu avec dalles absorbantes et intégration de spots LED à intensité variable selon les besoins. Un bandeau lumineux indirect derrière le bureau crée une ambiance de travail agréable. Le réseau électrique comprend de nombreuses prises, du câblage réseau Ethernet et une armoire technique pour serveur et équipements informatiques.
Le revêtement de sol en dalles PVC clipsables effet bois clair apporte chaleur et confort tout en facilitant l’entretien. Un espace de rangement sur mesure avec bibliothèque intégrée occupe un mur entier. La climatisation réversible silencieuse assure confort été comme hiver sans perturber les visioconférences.
Une porte intérieure communicante permet l’accès direct depuis le couloir de la maison, tandis que l’entrée indépendante accueille les clients professionnels. Le propriétaire témoigne : « Mon bureau au Haillan est parfait ! Isolé des bruits familiaux, lumineux et professionnel. Ma productivité a décuplé. »

Votre projet de rénovation en
3 étapes au Haillan

Chez RDN Bâti Rénov, nous traitons chaque projet avec une attention particulière, en assurant un accompagnement sur mesure, clair et centré sur vos attentes.

Analyse et conseils

Nous étudions votre bien, vos besoins, vos contraintes et vos objectifs. Vous recevez un devis gratuit et détaillé sous 48h.

Planification et exécution

Nos artisans coordonnent les travaux avec rigueur, dans le respect des délais et du budget. Nous assurons un suivi régulier et transparent.

Finitions et livraison

Nous veillons à la qualité des finitions et à la satisfaction finale. Le chantier vous est livré propre, conforme et prêt à vivre ou exploiter.

Pourquoi faire appel à RDN Bâti Rénov ?

  • Plus de 20 ans d’expérience en rénovation et construction
  • Entreprise locale, basée à Latresne, proche de Mérignac
  • Devis gratuit sous 48h et délais respectés
  • Garantie décennale et assurance responsabilité civile
  • Un seul interlocuteur, un accompagnement de A à Z
  • Respect du patrimoine, des matériaux et du style architectural
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Chantier à Le Haillan

Zone d’intervention

Nous intervenons dans toute la Gironde, aussi bien en milieu urbain qu’en zone rurale. Voici quelques communes où nous réalisons régulièrement des chantiers :

  • Métropole bordelaise : Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Lormont, Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon, Artigues-près-Bordeaux
  • Nord et Est Gironde : Libourne, Ambarès-et-Lagrave, Saint-Loubès
  • Bassin d’Arcachon : Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Andernos-les-Bains, Biganos
  • Sud Gironde & secteur rive droite : Latresne, Créon, Cadillac, Langon…
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Autorisations d’urbanisme au Haillan : ce qu’il faut savoir

Le Haillan, commune résidentielle verdoyante avec l’avenue Pasteur comme axe principal et le Parc des Jalles en espace naturel protégé, applique le PLU métropolitain de Bordeaux pour régir les projets de construction et rénovation.
La transformation d’un garage en bureau constitue un changement de destination nécessitant obligatoirement un Permis de Construire, même si aucune extension n’est créée. Ce type de projet modifie l’usage du local et implique des mises aux normes spécifiques en termes d’isolation, ventilation et sécurité. Si le bureau accueille des clients, des normes d’accessibilité peuvent s’appliquer.
Pour les projets classiques d’extension résidentielle, un PC est requis au-delà de 20m² tandis qu’une DP suffit entre 5m² et 20m². Toute modification visible de l’extérieur (remplacement de la porte de garage par une fenêtre, ravalement, changement de menuiseries) nécessite également une Déclaration Préalable.
La proximité du Parc des Jalles impose des contraintes environnementales pour certains secteurs : préservation des corridors écologiques, limitation de l’imperméabilisation des sols, protection de la végétation existante. Les zones résidentielles ont des prescriptions sur les hauteurs, distances aux limites et aspect des constructions pour maintenir le caractère aéré du quartier.
Nous élaborons vos dossiers complets conformes aux exigences métropolitaines. Délais : un mois pour une DP, deux mois pour un PC. Le service urbanisme est accessible à la mairie, 137 avenue Pasteur, 33185 Le Haillan.

FAQ

Après validation du devis, nous planifions les travaux en fonction de leur complexité. En moyenne, les travaux débutent sous 2 à 3 semaines.

Oui, c’est notre spécialité. Avec 20 ans d’expérience à Bordeaux, nous maîtrisons parfaitement la rénovation des échoppes bordelaises et maisons anciennes :

Notre expertise :

  • Rénovation complète respectant le cachet d’origine
  • Restauration de façades en pierre
  • Ouverture d’espaces avec pose d’IPN
  • Isolation thermique adaptée au bâti ancien
  • Réfection de sols traditionnels (tomettes girondines, parquets anciens)
  • Modernisation des réseaux (plomberie, électricité)
  • Travail sur bâtiments classés avec ABF si nécessaire

Nous respectons le patrimoine bordelais tout en transformant votre bien en conservant son âme.

Toujours. Après une visite sur site, vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement, sous 48h maximum.

RDN Bâti Rénov intervient sur trois types de rénovation dans la région bordelaise :

Rénovation intérieure :
Cuisines, salles de bains, chambres, ouverture de murs porteurs, cloisons, sols (parquet, carrelage), plâtrerie, peinture et finitions.

Rénovation extérieure :
Ravalement de façade, isolation par l’extérieur (ITE), enduits, traitement de fissures, rénovation de balcons et terrasses.

Rénovation énergétique :
Isolation thermique (combles, murs, planchers), remplacement de menuiseries double vitrage, installation de chaudières performantes et VMC, mise aux normes électriques.

Oui, si votre projet le nécessite (permis de construire, rénovation lourde), nous pouvons collaborer avec l’architecte de votre choix, ou vous en recommander un partenaire.

Oui, c’est notre objectif. Voici nos solutions :

  • Isolation thermique : combles, murs (par l’intérieur ou l’extérieur), planchers
  • Menuiseries performantes : double/triple vitrage, amélioration de l’étanchéité
  • Systèmes de chauffage : chaudières haute performance, VMC double flux
  • Mise aux normes électriques
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Vous avez un projet ?

RDN Bâti Rénov est le partenaire idéal pour rénover votre maison, appartement, échoppe ou local professionnel. Notre équipe vous accompagne de la première idée jusqu’à la livraison finale.

Contactez-nous dès maintenant au 06 67 22 51 85 ou via notre formulaire en ligne.

Devis gratuit sous 48h – Réponse rapide – Équipe fiable et expérimentée

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