PRESTATION
Vos factures de chauffage explosent ? Votre maison souffre des appels d’air froid en hiver et du surchauffage en été ? Vous cherchez à valoriser votre patrimoine immobilier tout en réalisant des économies durables ? La rénovation énergétique à Bordeaux est la solution globale que RDN Bâti Rénov propose depuis plus de 20 ans aux propriétaires de la Gironde.
Notre gamme d’interventions couvre l’ensemble des postes permettant d’améliorer la performance thermique de votre habitation. L’isolation thermique à Bordeaux commence souvent par les combles : c’est là que s’échappe le plus de chaleur en hiver. Nous posons de la laine de roche, du verre soufflé ou du polyuréthane selon la configuration de votre toiture, avec une épaisseur adaptée pour atteindre les objectifs réglementaires. Les murs peuvent également bénéficier d’une isolation par doublage intérieur, particulièrement dans les appartements où l’isolation extérieure n’est pas envisageable. Le remplacement des fenêtres par des modèles double vitrage haute performance supprime les déperditions liées à la vieille menuiserie simple vitrage : cette intervention est décisive dans les vieilles demeures bordelaises aux châssis d’époque.
La pompe à chaleur représente l’équipement phare pour assurer un chauffage efficace et une production d’eau chaude sanitaire sans consommation excessive d’énergie. Nous intégrons des solutions de chauffage performantes : pompe à chaleur air-air, air-eau ou géothermique selon l’espace disponible et votre configuration. Les radiateurs fond de pièce, les ventilo-convecteurs ou le chauffage par le sol complètent le système. En été, la climatisation intégrée assure un confort régulé sans appareils supplémentaires. L’isolation des combles, l’étanchéité à l’air et la ventilation maîtrisée constituent les trois piliers d’une rénovation globale conforme aux normes actuelles.
Un couple de propriétaires a acquis une maison individuelle datant de 1962 dans le quartier Nansouty, secteur résidentiel verdoyant de Bordeaux. Le bien présentait une isolation quasi inexistante : fenêtres simple vitrage d’époque, pas d’isolant aux combles, murs en parpaing brut sans revêtement thermique, et un vieux chauffage central au fuel consommant énormément. La facture énergétique annuelle dépassait les 3500 euros, ce qui a motivé les propriétaires à engager une rénovation globale à Bordeaux ambitieuse et méthodique.
Le diagnostic préalable réalisé par nos soins a mis en évidence les déperditions thermiques majeures : 40% de perte par la toiture, 25% par les parois, 20% par les fenêtres, 10% par le plancher bas et 5% par les infiltrations. Notre programme d’intervention a donc prioritairement ciblé combles, menuiseries et isolation murale. Les combles ont reçu une soufflage de laine de roche haute densité sur une épaisseur de 250mm, formant une couche homogène sans pont thermique. Les fenêtres ont été entièrement remplacées : châssis PVC blanc avec triple vitrage et gaz argon, réduisant les apports solaires parasites en été tout en maximisant les apports utiles en hiver.
Les murs ont bénéficié d’un doublage intérieur systématique : ossature bois, panneaux de laine de roche 100mm, plaque de plâtre standard en 13mm, permettant de conserver la structure externe sans modifier les façades extérieures. Le chauffage central au fuel a été décommissionné et remplacé par une pompe à chaleur air-eau dernière génération, couplée à un ballon d’eau chaude sanitaire hybride avec support électrique. Des radiateurs en fonte style rétro ont été maintenus pour des raisons esthétiques, mais alimentés par la PAC. La ventilation hygroréglable a été créée de toutes pièces : bouches de soufflage en cuisine et salle de bains, entrées d’air neuf dans les chambres, extraction mécanique asservie à l’hygrométrie.
Les travaux de plomberie, électricité et maçonnerie ont été coordonnés sur 12 semaines de chantier serré. Les revêtements intérieurs ont été rafraîchis : peinture acrylique en blanc pur sur tous les plafonds, enduit de lissage sur les murs avant peinture, sièges côté combles traités contre l’humidité. Le résultat final : une consommation énergétique réduite de 65%, une facture annuelle estimée à 1200 euros, un confort intérieur stable toute l’année avec température homogène, et une valeur de bien immobilier augmentée de 15% grâce à la classe énergétique passée de F à B.
Notre entreprise de rénovation générale traite votre projet avec attention et sérieux, jusqu’à la finalisation de la réalisation
Nous étudions votre bien, vos besoins, vos contraintes et vos objectifs. Vous recevez un devis gratuit et détaillé sous 48h.
Nos artisans coordonnent les travaux avec rigueur, dans le respect des délais et du budget. Nous assurons un suivi régulier et transparent.
Nous veillons à la qualité des finitions et à la satisfaction finale. Le chantier vous est livré propre, conforme et prêt à vivre ou exploiter.
Installés au cœur de la Gironde, nous réalisons des chantiers d’isolation thermique et de rénovation globale bien au-delà de Bordeaux. La métropole bordelaise représente notre principal secteur d’intervention : Mérignac, Pessac, Talence, Lormont, Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon nous accueillent régulièrement. Vers le nord et l’est, Libourne, Ambarès-et-Lagrave et Saint-Loubès bénéficient de nos interventions rapides. Le bassin d’Arcachon, avec Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Andernos-les-Bains et Biganos, constitue un secteur saisonnier où nous rénovons aussi bien des résidences principales que des maisons de vacances. Enfin, le sud Gironde et la rive droite, incluant Latresne, Créon, Cadillac et Langon, représentent nos zones historiques où nous disposons de références ancrées localement.
Demandez un devisBordeaux applique le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) de Bordeaux Métropole. Les travaux de rénovation énergétique empruntent plusieurs voies administratives selon leur nature : une rénovation thermique purement intérieure (isolation combles, remplacement chauffage en intérieur, doublage murs intérieurs) ne déclenche aucune autorisation préalable. En revanche, dès lors que vous modifiez l’aspect extérieur (ravalement de façade, remplacement menuiseries visibles de la rue avec matériau ou style différent, création d’ouvertures, installation de panneaux solaires, pompe à chaleur extérieure), une Déclaration Préalable devient obligatoire. Cette démarche s’instruit généralement en 30 jours auprès du service urbanisme bordelais.
Bordeaux comporte de nombreux secteurs soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF), notamment autour du centre historique, le long des quais des Chartrons, et en périphérie du cœur urbain de classe patrimoniale. Ces secteurs imposent le respect de principes esthétiques strict : conservation des proportions fenêtrales, utilisation de matériaux compatibles avec les façades en pierre de taille blonde locale, maintien des teintes de façade neutres (gris, beige, blanc crayeux), préservation des balcons ferronneries et corniches décoratives. Une pompe à chaleur air-air ou air-eau doit être positionnée discrètement en façade arrière ou intégrée au jardin, jamais en avant-façade visible de la rue. Nos équipes maîtrisent ces contraintes patrimoniales et constitueront votre dossier ABF en accord avec ces règles.
Le service urbanisme de Bordeaux est joignable à la mairie, Place Pey Berland, 33000 Bordeaux, téléphone 05 56 10 20 30. Nous vous recommandons une visite préalable pour clarifier la nature exacte de vos travaux avec l’instructeur en charge. RDN Bâti Rénov gère intégralement cette interface administrative : nous déposons la Déclaration Préalable, nous relançons la mairie en cas de demande de précisions, nous validons l’accord avant de débuter le chantier. Cette gestion des autorisations fait partie intégrante de notre service, sans frais additionnels.
Un budget complet dépend de la surface, de l’état initial du bien et des ambitions de confort. L’isolation combles seule coûte 2000 à 5000 euros, le remplacement fenêtres 15000 à 25000 euros pour une maison, et une pompe à chaleur 8000 à 15000 euros TTC. Une rénovation énergétique globale type d’une maison de 120m² oscille entre 45000 et 80000 euros avant aides publiques. Après application de MaPrimeRénov’ et CEE, votre reste à charge descend souvent à 20000 ou 30000 euros.
Les interventions légères (isolation combles, remplacement fenêtres) s’effectuent en 2 à 3 semaines. Une rénovation énergétique complète avec doublage intérieur, pompe à chaleur et redistribution électrique demande 10 à 14 semaines selon la complexité et la taille du bien. Le délai administratif de Déclaration Préalable ajoute 1 mois en amont du chantier si modification extérieure il y a.
Si vos fenêtres actuelles sont en bois et que vous les remplacez par des modèles PVC blanc identiques proportionnellement, vous pouvez rester en dessous du seuil de déclaration. En revanche, si vous changez de matériau, de dimension ou de style architectural, une Déclaration Préalable devient obligatoire. Dans les secteurs ABF, le remplacement requiert systématiquement accord préalable. Posez la question à la mairie pour clarifier votre situation précise.
Oui. Une pompe à chaleur offre un coefficient de performance (COP) de 3 à 4 : pour 1 kWh électrique consommé, elle restitue 3 à 4 kWh de chaleur. Un chauffage gaz traditionnel affiche un rendement de 85 à 95%. Couplée à une isolation performante (combles, menuiseries), la PAC réduit les consommations annuelles d’au moins 50% comparé au fuel ou gaz ancien. Votre amortissement s’effectue généralement en 8 à 12 ans sur la facture énergétique réduite.
RDN Bâti Rénov est le partenaire idéal pour rénover votre maison, appartement, échoppe ou local professionnel. Notre équipe vous accompagne de la première idée jusqu’à la livraison finale.
Contactez-nous dès maintenant au 06 67 22 51 85 ou via notre formulaire en ligne.
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