Un jeune couple a confié à RDN Bâti Rénov la rénovation complète d’une maison traditionnelle de village située rue de l’Église, au cœur de Camblanes-et-Meynac. Bâtie dans les années 1920 en pierre calcaire locale, cette propriété présentait tous les signes de l’usure : toiture en tuiles canal partiellement endommagée, menuiseries bois simple vitrage d’origine, installation électrique hors normes datant des années 1970, plomberie en cuivre corrodée par endroits et absence totale d’isolation. L’agencement intérieur comportait de minuscules pièces cloisonnées, inadapté aux modes de vie contemporain.
L’objectif était ambitieux : créer une habitation ouverte et lumineuse tout en conservant l’âme patrimoniale du bâtiment. Nous avons coordonné un programme d’environ 16 semaines mobilisant électriciens, plombiers, charpentiers, maçons et carreleurs. La toiture a été entièrement décapée, les tuiles anciennes conservées et réassemblées avec les pièces manquantes remplacées par des éléments de récupération ; un écran de sous-toiture en membrane hautement perméable a été inséré pour améliorer la ventilation sans dénaturer la structure.
L’électricité a été entièrement reprise avec câblage en conduits électriques discrets, tableaux divisionnaires aux normes NFC 15-100 et différentiels de 30mA, éliminant les risques de surcharge. La plomberie en tubes PER avec raccords ergonomiques a remplacé les conduites anciennes, autorisant à terme une meilleure maîtrise thermique. L’isolation des combles s’est effectuée par soufflage de laine de roche à 200mm, portant la résistance thermique à 6m²K/W.
En rez-de-chaussée, deux cloisons de séparation ont été abattues pour créer un grand séjour-cuisine de 45m² baigné de lumière naturelle. La cuisine sur mesure intègre meubles laqués gris perle, plan de travail en granit brut et carrelage métro blanc au sol. L’escalier bois massif reliant les étages a été poncé et vitrifié pour révéler la veine naturelle du bois. Les trois chambres de l’étage et la salle d’eau principale ont reçu revêtements muraux en peinture Farrow & Ball, terrazzo au sol de la salle d’eau et radiateurs fonte restaurés. Un chauffage par pompe à chaleur air-air assure le confort thermique sans consommation électrique excessive.
Les menuiseries extérieures ont été remplacées par des châssis bois à double vitrage avec rupture thermique, fidèles à l’esprit d’origine mais performants énergétiquement. Un crépi hydraulique offrant une teinte ocre pâle revenue a été appliqué sur la façade sud, protégeant la pierre et respectant l’harmonie du bâti ancien du bourg. Au terme des 16 semaines, le couple a livraison d’une maison saine, régulée thermiquement et dotée de tout le confort moderne, sans perdre une once de son caractère d’antan.
