Un couple de propriétaires, habitants depuis quinze ans une maison construite dans les années 1980 à Carignan-de-Bordeaux, souhaitait moderniser leur habitat vieillissant. Le pavillon affichait tous les symptômes de l’âge : électricité non conforme aux normes actuelles, plomberie en cuivre corrodée, isolation des combles insuffisante (R=2), menuiseries simple vitrage en aluminium rouillé, et une cuisine d’époque absolument pas fonctionnelle. Le chauffage par radiateurs fonte alimenté par chaudière gaz rendait les hivers désagréables et les factures énergétiques exorbitantes. La salle d’eau unique présentait carrelage cassé et robinetterie oxydée. Le projet a porté sur une rénovation intérieure et extérieure complète sur dix-huit semaines.
L’installation électrique a été entièrement refaite : nouveau tableau électrique avec disjoncteurs différentiels, câblage aux normes NFC 15-100 en gaines protectrices, prise de terre vérifiée et prises supplémentaires dans chaque pièce. La plomberie a reçu un traitement similaire avec remplacement du cuivre par des tubes PER flexibles et évacuations en PVC, éliminant tous les risques de corrosion et de fuite. L’isolation des combles a été augmentée à R=7 avec soufflage de laine de roche sur 300mm, supprimant les déperditions thermiques massives du toit. Les menuiseries anciennes ont été entièrement changées : fenêtres bois peint blanc avec doubles vitrages haute performance et volets roulants électriques intégrés.
La cuisine a été repensée en ouverture vers le séjour avec verrière atelier en acier noir délimitant l’espace cuisson. Meubles laqués blanc pur, plan de travail en granit noir poli, carrelage métro blanc au mur et sol en béton ciré teinté gris clair pour une continuité visuelle. Le chauffage a été modernisé avec installation d’une pompe à chaleur air-air discrètement positionnée sur la façade nord, remplaçant la chaudière gaz et assurant chauffage et climatisation réversible. Une seconde salle d’eau a été créée à l’étage en reprenant une petite chambre : douche carrée 80x80cm, vasque suspendue en solid surface blanc, sol en mosaïque de galets gris pour ambiance zen.
La chambre parentale a reçu un habillage de murs en peinture ocre chaud apaisante, avec rangements intégrés maximisant l’espace disponible. Parquet chêne massif a été posé dans les trois chambres et le séjour, donnant une chaleur immédiate. Les façades extérieures ont bénéficié d’un ravalement complet avec nettoyage à haute pression, joints refaits et couche de peinture façade acrylique aspect minéral. Le projet s’est achevé dans les délais impartis avec un résultat transformant cette maison vieillissante en lieu de vie contemporain et efficace énergétiquement.
