Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Lormont ? RDN Bâti Rénov vous accueille

PRESTATION

Depuis plus de 20 ans, RDN Bâti Rénov exerce ses compétences dans le domaine de la maçonnerie et de la rénovation générale. Basée à Latresne, en zone industrielle des Augustins, notre entreprise intervient régulièrement sur Lormont et l’ensemble de la Gironde pour tous vos travaux de construction et restructuration. Que vous possédiez une maison individuelle dans le quartier des Garosses, un immeuble collectif au Bourg ou un local commercial en zone industrielle Bassens-Lormont, nous maîtrisons chaque aspect des travaux de maçonnerie et constructions.

Vous envisagez de créer une ouverture mur porteur, construire une extension, poser une dalle béton ou réaliser une terrasse ? Notre équipe d’artisans maçons coordonne l’ensemble de votre chantier avec précision, du diagnostic initial à la livraison finale. Nous accompagnons les particuliers comme les professionnels dans leurs projets d’agrandissement, de restructuration ou de mise aux normes, en respectant scrupuleusement les délais et le budget convenu.

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Quels sont les types de maçonnerie que nous proposons à Lormont ?

Notre savoir-faire couvre l’ensemble des prestations en maçonnerie générale et construction. Les travaux de maçonnerie incluent la création de murs en parpaing, pierre calcaire ou brique, parfois utilisés pour former des cloisonnements porteurs ou non-porteurs selon votre besoin spécifique. Nous réalisons également des interventions sur structures existantes : ouverture de murs non-porteurs pour créer du volume, renforcement de linteaux, doublage de façades ou reprises de fondations.

Les extensions maison représentent également une part importante de nos activités à Lormont. Nous concevons et réalisons des agrandissements simples (véranda, garage attenant, pièce supplémentaire) ou plus complexes (étage supplémentaire, restructuration complète avec perte de charge). Chaque projet fait l’objet d’une étude préalable et d’une déclaration auprès de la mairie pour assurer la conformité urbanistique.

Pour les propriétaires envisageant une rénovation maison profonde, nous proposons des démolitions sélectives, des reprises structurelles et des redistributions de volumes intérieurs. La construction mur neuf ou la reconstruction de façades dégradées requiert une expertise technique en termes de matériaux, d’humidité ascensionnelle et de compatibilité avec l’existant.

La construction de dalle béton constitue un élément clé dans nos chantiers. Nous maîtrisons les différentes techniques de coulage, les épaisseurs adaptées à votre usage (résidentiel, semi-enterré, terrasse) et les finitions demandées. Les terrasses béton bénéficient d’une attention particulière concernant la pente d’évacuation des eaux, l’ancrage aux structures existantes et le choix des revêtements pour limiter les fissures dues aux variations thermiques.

Quelle est notre dernière intervention maçonnerie à Lormont ?

Début 2024, nos équipes ont réalisé une extension maison remarquable pour une famille dans le quartier de La Côte, rue des Châtaigniers. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1970, manquait d’espace de vie et possédait une cuisine exiguë. Les propriétaires souhaitaient créer un prolongement de 35 m² accueillant une nouvelle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, sans dénaturer le caractère originel du pavillon.

Le chantier a débuté par une étude structurelle approfondie pour vérifier la capacité des fondations existantes et évaluer la nécessité d’un renforcement. Un mur porteur nord-sud a dû être percé sur 4 mètres pour créer la continuité visuelle entre l’ancienne et la nouvelle pièce. Nous avons implanté un linteau acier HEB 220 pour supporter la charge de la toiture, travail confié à nos menuisiers et poseurs spécialisés. La dalle béton du nouvel espace a été coulée sur un hérisson drainant de 20 cm avec armature ST50C pour assurer la stabilité et éviter les fissures différentielles.

Le volume supplémentaire a été construit en parpaing de 20 cm d’épaisseur, doublé intérieurement par une isolation en laine de roche 100 mm et plaque de plâtre. Les façades extérieures ont été revêtues de brique mécanique beige, choisie pour l’harmonie colorimétrique avec le pavillon existant. Une large baie vitrée coulissante aluminium gris anthracite de 3,5 m de large inonde la nouvelle pièce de lumière naturelle, créant une transition fluide vers la terrasse béton agrémentée d’une finition talochée.

La terrasse béton a été intégralement coulée avec une pente douce de 1,5 % pour évacuer les eaux de pluie vers le drainage périphérique. Son épaisseur de 15 cm offre une portance suffisante pour supporter du mobilier lourd et les piétinements répétés. Les raccordements aux murs ont été scellés avec un joint de dilatation en PVC pour prévenir les infiltrations d’eau. À l’intérieur, le carrelage travertin clair 60×60 cm a été posé en opus romain, créant un effet de tapis doux et chaleureux dans la nouvelle cuisine.

L’ensemble des travaux de maçonnerie ont été menés sur 7 semaines, avec respect strict du calendrier convenu. Les vérifications de conformité structurelle ont été réalisées en présence du maître d’ouvrage et de l’architecte de projet, garantissant une exécution aux normes actuelles et une durabilité accrue. Cette réalisation illustre notre capacité à gérer des projets transversaux mêlant gros-œuvre, second-œuvre et finitions.

Votre projet de maçonnerie en
3 étapes

Notre entreprise de maçonnerie générale traite votre projet avec attention et sérieux, jusqu’à la finalisation de la réalisation

Analyse et conseils

Nous étudions votre bien, vos besoins, vos contraintes et vos objectifs. Vous recevez un devis gratuit et détaillé sous 48h.

Planification et exécution

Nos artisans coordonnent les travaux avec rigueur, dans le respect des délais et du budget. Nous assurons un suivi régulier et transparent.

Finitions et livraison

Nous veillons à la qualité des finitions et à la satisfaction finale. Le chantier vous est livré propre, conforme et prêt à vivre ou exploiter.

Pourquoi nous confier votre entreprise de maçonnerie à Lormont ?

  • Plus de 20 années d’expérience confirmée en rénovation, extension et construction maçonnerie
  • Artisans qualifiés et expérimentés, formés aux techniques modernes et normes actuelles
  • Devis gratuit détaillé sous 48 heures, sans frais d’étude ou d’engagement
  • Délais tenus et transparence budgétaire tout au long du chantier
  • Garantie décennale et assurance responsabilité civile couvrant l’intégralité de nos prestations
  • Un seul interlocuteur principal pour coordonner tous les corps de métier, du diagnostic au suivi final
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Où intervenons-nous depuis Lormont ?

RDN Bâti Rénov rayonne sur l’ensemble de la Gironde, avec une présence forte dans la métropole bordelaise et ses communes limitrophes. Depuis notre base de Latresne, nous couvrons régulièrement Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, Cenon, Villenave-d’Ornon et Artigues-près-Bordeaux. Notre proximité géographique avec Lormont nous permet une réactivité optimale, une gestion facilitée des appels de chantier et une connaissance fine des spécificités urbanistiques locales.

Nous intervenons également sur le nord et l’est de la Gironde avec Libourne, Ambarès-et-Lagrave et Saint-Loubès, zones où nous avons constitué un portefeuille de clients réguliers. Pour les projets situés au bassin d’Arcachon, Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Andernos-les-Bains et Biganos bénéficient de nos services sur demande. Le sud Gironde et la rive droite complètent notre zone d’action avec Créon, Cadillac et Langon.

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Lormont : Réglementations et autorisations pour vos travaux de maçonnerie

La commune de Lormont (33310), située en rive droite de l’agglomération bordelaise, applique le PLU métropolitain pour l’instruction des autorisations d’urbanisme. Ses quartiers distincts (Le Bourg, Les Garosses, La Côte, Sainte-Gemme, la zone industrielle Bassens-Lormont et le secteur du Port) possèdent chacun des caractéristiques architecturales et des règles constructives propres.

Pour un projet de maçonnerie à Lormont, les démarches administratives varient selon la nature des travaux. Une rénovation intérieure sans modification de l’aspect extérieur ne requiert généralement aucune autorisation préalable. En revanche, créer une ouverture en façade, transformer une terrasse existante, ou réaliser une extension maison entraîne une obligation de Déclaration Préalable. Cette démarche administrative prend en moyenne quatre semaines d’instruction et nécessite des plans à l’échelle, des photos d’insertion et parfois une note descriptive justifiant les choix architecturaux.

Pour les projets plus importants (extension supérieure à 20 m², surélévation, garage attenant modifiant le coefficient d’emprise au sol), un Permis de Construire complet est exigé. Ce dernier implique une durée d’instruction d’environ deux mois et des documents plus détaillés : plans de masse, coupes, élévations avec insertion paysagère. Le style architectural local de Lormont privilégie les matériaux traditionnels (pierre calcaire, brique ou enduit peint en tons clairs) et les toitures en tuiles plates. Lormont n’est pas classée en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), ce qui simplifie les contraintes esthétiques tout en exigeant le respect d’une certaine harmonie avec l’environnement bâti existant.

Notre équipe connaît parfaitement ces réglementations locales et accompagne systématiquement nos clients dans la constitution de leurs dossiers administratifs, minimisant les risques de rejet ou de prolongation. Le service urbanisme de la mairie de Lormont, situé à l’Hôtel de Ville, rue André Dupin, BP 1, 33310 Lormont, reste disponible pour consulter le PLU détaillé ou poser vos questions avant de débuter les travaux. Vous pouvez les joindre au 05 57 77 63 27 pour toute information complémentaire.

Questions fréquemment posées sur la maçonnerie à Lormont

Le prix des travaux varie selon la nature du projet : une dalle béton simple coûte entre 35 et 50 euros HT/m², une terrasse béton finalisée entre 60 et 90 euros/m², une extension maison clés en main entre 1500 et 2500 euros/m² selon finitions. Contactez-nous pour un devis gratuit adapté à votre situation.

La durée dépend de la taille et de la complexité. Une extension de 35 m² prend environ 6 à 8 semaines du gros-œuvre à la livraison finale. Les autorisations administratives ajoutent 4 à 6 semaines en amont.

Oui, c’est une intervention courante qui demande un calcul structurel préalable et l’installation d’un linteau adapté. Une étude gratuite nous permet de définir la solution technique et le coût exact.

Oui, tous nos travaux de maçonnerie bénéficient d’une garantie décennale couvrant la stabilité de la structure et l’étanchéité. Nous sommes assuré en responsabilité civile professionnelle.

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RDN Bâti Rénov est le partenaire idéal pour rénover votre maison, appartement, échoppe ou local professionnel. Notre équipe vous accompagne de la première idée jusqu’à la livraison finale.

Contactez-nous dès maintenant au 06 67 22 51 85 ou via notre formulaire en ligne.

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