Une famille ambesienne propriétaire d’une maison de ville datant des années 1970, située rue de la République près du cœur du village, souhaitait moderniser complètement son intérieur en ouvrant les espaces de vie. La distribution originale présentait de nombreuses petites pièces cloisonnées, une cuisine étroite sans lien avec la salle à manger, et une salle de bain exiguë datant des années 1980. Les électriciens et plombiers avaient relevé des installations vétustes : circuits électriques surchargés, tuyauteries partiellement en plomb, absences de mise à la terre.
Notre diagnostic structurel a identifié un mur de refend non porteur et un autre mur porteur dans la cuisine. L’ouverture mur porteur demandait la pose d’un linteau acier peint époxy de 5 mètres de portée, calculé par un ingénieur maçon. Les cloisons intérieures ont été démolies en préservant les éléments architecturaux intéressants : carrelage d’époque en sol, poutres en chêne au plafond, cheminée en brique rouges.
Le programme de travaux s’étendait sur 12 semaines. La première phase a concerné les démolitions sélectives et l’étaiement du linteau le temps des travaux. Nous avons renforcé la chaîne horizontale par l’ajout de cinq points d’appui acier répartis. L’isolation thermique par doublage intérieur a utilisé 120 mm de laine de roche avec pare-vapeur. Les électriciens ont refait l’intégralité du circuit : tableau divisionnaire neuf, disjoncteurs différentiels, prises de terre, circuits spécialisés pour cuisine et salle de bain.
La plomberie a été entièrement remplacée par tubes PER gainé et évacuations PVC avec pentes correctes. Deux salles d’eau ont été créées : la principale avec baignoire balnéo, receveur de douche surmonté d’une paroi fixe, vasque suspendue en béton teinté blanc et robinetteries chromées design. La seconde, plus compacte, intègre une douche à l’italienne carrée au sol en carrelage gris poil de chameau.
La cuisine ouverte mesure 25 m² et crée une continuité visuelle avec le salon. Les meubles sur mesure en MDF blanc brillant épousent les murs. Le plan de travail en granit noir poli accueille un îlot de cuisson. Le sol en carrelage 60×60 cm imite le béton brut. Le chauffage central a reçu des radiateurs en fonte style rétro repeints en gris, complétés par une pompe à chaleur air-air pour le confort estival. Au final, une demeure restructurée, lumineuse, où vivent heureux nos clients ambesiens.
